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[皇冠hg8868官网|首页茶舍] 最高楼面价10319元/㎡!刚刚,皇冠hg8868官网|首页土拍结果出炉,旭辉首进皇冠hg8868官网|首页

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2017-04-16
楼主 发表于 2019-06-18 14:42

揽金10.43亿!双双破万!最高10318.77元/平!

就在刚刚!2019年皇冠hg8868官网|首页第一场宅地拍卖完美落幕!皇冠hg8868官网|首页2幅地块成功出让!

其中2019P01地块楼面价:10030.31元/㎡;2019P02地块楼面价:10318.77元/㎡。

今天(5月22日)下午,漳州皇冠hg8868官网|首页成功出让宅地。此次土拍吸引了宝嘉、旭辉、国贸、大唐、正荣、融信等6家开发商参与。其中旭辉以7.18亿元总价竞得2019P01地块,楼面价为10030.31元/平;大唐以3.25亿元总价竞得2019P02地块,楼面价为10318.77元/㎡。

此次地块出让拉开了2019年皇冠hg8868官网|首页土地交易夺地战的帷幕,并且双双破万,为之后的土地交易市场提供了重要的参考。

这两幅地块属于“连体”地块,中间仅隔一条小河。

其中,2019P01地块起叫总价5.73亿元,出让面积23861㎡,起拍楼面价8004.69元/㎡。2019P02地块起叫总价2.52亿元,出让面积15748㎡,起拍楼面价8001.01元/㎡。

下面我们先来看看本次土拍的现场实况:

今天土拍打头阵的是2019P02地块,该地块吸引到6家开发商参拍,经过半小时厮杀,最终被大唐以总价3.25亿元,楼面价10318.77元/平米的价格竞得该地块。

66号竞得2019P02号地块

而后2019P01地块土拍节奏明显加快,最终旭辉以10030.31元/平米的楼面价拿下该地块。

11号竞得2019P01号地块

两幅地块纷纷破万,随着今天这场土拍大戏的落幕,皇冠hg8868官网|首页新城又一次造就了大厦门楼市的热点。

拍卖现场

从2016年以来,皇冠hg8868官网|首页地价就一跃破万,2017年的高峰时期,更是高达1.5万/平。而在2018年的楼市冷清期,依旧保住了万元线。

如今,大厦门楼市整体有所回暖,而且,近来皇冠hg8868官网|首页利好消息不断,厦漳同城大道、地铁6号线皇冠hg8868官网|首页延伸段等都取得重大进展。

而此次皇冠hg8868官网|首页土拍最高拍出10319元/平的楼面价,虽然不及区域“地王”1.5万/平的高价,说明房企拿地愈发谨慎,但也是在回应市场,表明底气和态度。随着皇冠hg8868官网|首页区域综合实力的提升,未来楼市走向趋好。

最后,我们再来回顾下地块详情。

总体来看,皇冠hg8868官网|首页2019P01、2019P02地块的综合素质还是不错的。新城核心区位、周边成熟的配套、便捷的交通、优质的教育资源等,都给这2幅地块加分不少。

交通配套

在城市道路方面,2幅地块均位于主干道洪代路边上,仅隔着一条小河。日常出行方便,可通过角江路直通厦门。

在轨道交通方面,厦门地铁6号线延伸线将经过地块附近。其中,距离地块最近的文圃路站和龟山站仅有1公里左右的距离。

另外,往返于厦门和皇冠hg8868官网|首页动车站的公交线路也能为周边居民提供便利。步行约3分钟能到达万益广场站。

教育配套

地块周边的教育配套相对完善,双十中学漳州分校与即将出让的两幅地块仅一路之隔。另外,锦宅小学、北师大附属幼儿园、漳州第三实验小学等初级教育配套也位于地块周边,从幼儿园到中学,一站式教育配套方便区域适龄孩子上学。

双十中学漳州分校

商业配套

目前,皇冠hg8868官网|首页新城片区最主要的大型商业配套就是2017年开业的皇冠hg8868官网|首页万达广场,基本能够满足片区日常生活需求。除了皇冠hg8868官网|首页万达广场,地块周边还有万益广场、嘉和时代等商业配套,并且新城片区内的一些零售商业也已经成熟。

皇冠hg8868官网|首页万达广场

医疗配套

医疗配套方面,新城片区最大的医院为漳州市第五医院,满足周边居民的基本医疗需求是没问题的。

值得一提的是,位于龙池大道旁正在建设的国际级医院——泰禾医院项目。待地铁开通后,从龟山站到龙池大道站只需几分钟时间。届时,区域医疗水平将再上一个台阶。

休闲配套

目前皇冠hg8868官网|首页新城片区的生活休闲配套还相对匮乏。距离地块较近的公园有湿地公园及花田喜事。

不过,即将出让的两幅地块前面的河流目前正处于施工改造阶段,未来可能形成一条沿河的风景线路。另外,位于龙池的红树湾公园也在规划中,结合厦门地铁6号线皇冠hg8868官网|首页延伸段走向,未来也是一个不错的休闲去处。



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